Quelles économies d’énergie obtenir avec une gestion technique du bâtiment ?

Vu l’ampleur de la crise énergétique dans le monde, notamment en France, la question de la sobriété dans l’utilisation de l’énergie est l’une des plus préoccupantes. Afin de réduire au maximum les consommations énergétiques, le gouvernement a mis en œuvre de nombreuses mesures parmi lesquelles figure le décret BACS. Tout bâtiment non résidentiel doit être doté d’une gestion technique du bâtiment (GTB) d’ici 2025. Quelles économies d’énergie obtenir avec une gestion technique du bâtiment ? Éléments de réponse dans cet article. Lisez donc !

Économie d’énergie sur les systèmes CVC

Selon le ministère de Transition écologie et de la Cohésion des territoires et le ministère de la Transition énergétique, le bâtiment est le secteur qui consomme le plus d’énergie en France (44 %). Ce niveau élevé de consommation énergétique peut s’expliquer par le simple fait que le bâtiment nécessite l’utilisation des équipements à forte consommation énergétique. C’est notamment le cas du chauffage, de la ventilation et de la climatisation (CVC).

Ces systèmes techniques sont réputés pour leur capacité de consommation hors norme. Une étude australienne explique qu’ils représentent environ 40 % de la consommation d’énergie d’un immeuble professionnel ou commercial. La raison évoquée est que personne ne contrôle véritablement le fonctionnement des équipements. De ce fait, ils fonctionnent selon les mêmes paramètres pendant toute la journée, voire plusieurs jours. Il est donc important d’installer une GTB dans un bâtiment afin de mieux réduire la consommation d’énergie quotidienne.

Doté de diverses fonctionnalités, le système de GTB s’occupe de la gestion efficace des différents équipements grâce à un planning central. Par exemple, à une certaine période de la journée, l’utilisation du système de climatisation peut s’avérer inutile. La GTB peut gérer tout cela en arrêtant le système de façon automatique.

Économie d’énergie sur l’éclairage

Grâce à un système de GTB, d’importantes économies peuvent être réalisées sur l’éclairage. S’appuyant sur une gestion de l’éclairage par détecteur de présence avec une sonde de luminosité, la GTB commande l’allumage et l’extinction des lumières. Par exemple, s’il n’y a pas d’occupants dans le bâtiment, les lumières sont automatiquement éteintes. Elle peut également commander l’ouverture et la fermeture des stores. C’est notamment le cas lorsque l’apport lumineux extérieur est trop important.

Pour finir, le système de GTB peut s’occuper de l’allumage et de la fermeture des interrupteurs à une heure fixe le soir. Il n’est pas rare de voir un propriétaire oublier d’arrêter son système d’éclairage avant de s’endormir. Ce qui n’est pas sans conséquence en matière de consommation énergétique.

En résumé, si vous souhaitez savoir concrètement qu’est-ce que la gestion technique de bâtiment, retenez simplement qu’une gestion technique du bâtiment est un système informatique destiné aux bâtiments pour une meilleure supervision des équipements qui y sont installés. Il peut s’agir de l’alimentation électrique, de l’éclairage, du système CVC, des dispositifs d’incendie, de la vidéosurveillance, de la plomberie, et bien s’autres équipements.

La GTB permet de réaliser d’importantes économies d’énergie. Les économies d’énergie possibles avec une GTB sont : les économies sur le système CVC (Chauffage, Ventilation, Climatisation) et les économies sur l’éclairage.